Bytové domy

Praha 16, ulice K Cementárně

Malometrážní byty Radotín je novostavba dvou sekcí bytového domu s 42 malometrážními byty a 30 byty s pečovatelskou službou, celkem tedy se 72 byty. Součástí komplexu je i veškeré zázemí pro dům s pečovatelskou službou (stravovací provoz, zdravotnické zázemí). V objektu jsou poskytovány i služby pro veřejnost tak, aby byl zcela přirozeně propojen život seniorů s ostatní populací.

Stavební program vyžadoval kompaktní řešení, dané území naopak rozvolnění. Proto byla zvolena koncepce respektující obě hlediska. Provozně jednoznačně orientované a řešené hmoty jsou půdorysně i výškopisně členěny do drobnějšího měřítka. Kombinace tří základních materiálů fasád s použitím hojné zeleně toto řešení umocňuje. Všechny byty jsou propojeny vnitřními komunikacemi s odpočivnými respirii. Dispozice jsou v zásadě jednoduché. Kromě suterénu s centrálním parkingem jsou všechna patra obytná. Tři komunikační jádra spojuje průběžná chodba s odpočivnými prostory. Z chodby jsou přístupny všechny byty. Hmotové řešení vytváří řadu teras, soukromých nebo společných doplněných balkony. V domě jsou celkem čtyři základní typy bytů s obměnami dle konkrétního situování. Největší byty 2+1 jsou v koncových sekcích, převládají byty 1+1 doplněné byty 1+kk. V každé sekci jsou byty pro invalidy. Vzhledem k charakteru území jsou fasády děleny jak vertikálně, tak horizontálně. Přízemí včetně parapetů patra a rizality jsou v režném zdivu respektive obkladu. Základní hmota objektu v pískové omítce je zakončena podkrovím obloženým dřevem. Fasáda do ulice K Cementárně má pouze dvě až tři podlaží. Je převážně zakryta alejí. Proto je řešena střízlivě a úsporně. Naopak jižní fasáda je tvarově celkem bohatá.